Какие документы надо собирать после одобрения ипотеки - СравниВсе.ру

Какие документы надо собирать после одобрения ипотеки

19468
Какие документы надо собирать после одобрения ипотеки

Первое, что следует сделать после того, как заявка на получение ипотеки была одобрена – это выбрать недвижимость. Надежнее всего, доверить эту процедуру специалистам. Можно справиться с задачей и самостоятельно, но в таком случае придется ознакомиться и учитывать массу правил, которые выдвигают современные банки при покупке жилья в кредит.

После одобрения ипотеки, какие документы надо собрать

После того как квартира выбрана, предстоит собрать ряд важных документов:

  • договор о приобретении и продаже недвижимости, ее дарении и так далее;
  • выписка из домовой книги;
  • полный технический план жилья;
  • бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру;
  • ЕГРП;
  • справка, свидетельствующая о полном отсутствии просрочек по коммунальным платежам.

С момента получения техпаспорта клиенту банка следует обратиться за помощью к оценщикам, чтобы была проведена процедура определения полной стоимости недвижимости.

Дополнительно нужно будет собрать и документы продавца. Они включают в себя:

  • копия паспорта;
  • водительское удостоверение;
  • свидетельство о заключении брака – если квартира была приобретена после развода, придется получить бумагу заверенную нотариусом, с подтверждением того факта, что муж или супруга дали согласие на продажу;
  • если продавец находится в несовершеннолетнем возрасте, нужно согласие опекунов.

Теперь вы знаете, какие документы на руках нужны, если квартира в ипотеке. Полный их перечень необходим банку для того, чтобы проверить личность. Лучше не затягивать с их оформлением, так как у некоторых бумаг имеется срок действительности.

Что делать после сбора документов

Далее остается передать весь пакет бумаг в банк и оформить заявку на страхование ипотеки. Практически все банки требуют получение страховки в обязательном порядке. Если вы откажетесь – кредит могут не дать, либо же повысится процентная ставка.

После решения всех нюансов остается назначить дату проведения сделки. На ней уточняется полная сумма по кредиту, размер первоначального взноса. Предварительно полезно будет обсудить с менеджером перечень документов, которые нужно иметь при себе, чтобы сделка успешно завершилась. Такое мероприятие отнимает около 4 часов, поэтому освободите достаточно времени в своем графике.

По завершению сделки, через 5 дней вы сможете получить договор купли и продажи. Выдана будет и официальная регистрация, подтверждающая ваше право на собственность. Вся процедура является схожей и для ситуации, когда нужно выяснить, какие документы необходимы для военной ипотеки.

Регистрация
Вход
Регистрация
Вход
Я забыл пароль