Какие документы нужны для досрочного погашения ипотеки? - СравниВсе.ру

Какие документы нужны для досрочного погашения ипотеки?

17296
Какие документы нужны для досрочного погашения ипотеки?

После того, как все наложенные обязательства по ипотечному договору были исполнены заемщиком, банк утрачивает свои права на залоговую недвижимость. По завершению срока действия договора, банковское учреждение выдает на руки заемщику бумаги, которые подтверждают отсутствие претензий финансового характера к клиенту.

Из материалов статьи вы узнаете, какие документы выдает банк после погашения ипотеки. Далее рассмотрим полную схему погашения долга детально.

Как происходит процедура закрытия долга

Состоит она из нескольких стадий, чтобы разобраться в выше озвученном вопросе, следует знакомиться с каждой из них.

  1. Начальник отделения направляет на ваш адрес письменное уведомление о том, что состоится процедура закрытия кредитных счетов.
  2. Предварительно назначается дата проведения процедуры.
  3. Деньги вносятся в отделении после того как будет уточнена полная сумма. Даже если не будет хватить всего 1 рубля, это может стать причиной начисления штрафных санкций, появится негативная запись в кредитной истории.
  4. При досрочном погашении требуется написание двух заявлений на закрытие счетов. Желательно составлять подобные документы сразу в двух экземплярах.
  5. Счета блокируются специалистами отделения.
  6. Назначается день, когда заемщик может прийти и забрать справку, подтверждающую закрытие долговых обязательств. Она также пригодится для снятия обременения с недвижимости. Ее необходимо сохранить, так как в течение минимум 3 лет она может еще понадобиться.
  7. Финансисты не советуют выбрасывать любые чеки, квитанции и платежные документы пока действует срок кредитного соглашения.

  8. Следующим этапом нужно получить от банка закладную. Поиски этого документа в архивах банка могут занять какое-то время.
  9. Снимается обременение в «Росреестре». Для успешного завершения этого этапа нужно к личным документам на жилье приложить бумаги, полученные в банке после досрочного погашения кредита.
  10. В список этих документов входят: закладная, заявление, кредитный договор, бумага о праве собственности, копии учредительных бумаг от банка в котором был выдан кредит. Для тех, кто ищет ответ на вопрос, какие документы выдает банк при погашении ипотеки, эта информация будет полезной.

    С 2018 года действия заемщика не предусматривают внесения госпошлины. Единственная услуга, при которой может потребоваться оплата, это оформление выдачи нового свидетельства, подтверждающее право собственности, где не будет пометки о залоге.

  11. 9. Росреест вносит изменения в течение 5 дней, после чего вам будет выдана выписка об отсутствии обременения на жилье.
  12. Дополнительно банк выдаст справку, с ее помощью можно обратиться к страховщикам и претендовать на пересчет уже оплаченной премии, а также получение сумм, которые были внесены ранее.

    Отвечая на вопрос, какие нужны документы о погашенной ипотеке, нужно учитывать, что для завершения процедуры переоформления и аннулирования всех счетов требуется около 5 дней. По завершению этого срока, бывший заемщик становится владельцем своих квадратных метров и в состоянии пользоваться ими как пожелает.

Какие документы нужны для досрочного погашения ипотеки

  1. Предварительно нужно уведомить банк о том, что будет внесен платеж. Обычно рассматривается заявление в период до 30 дней.
  2. В заранее оговоренный день вы приходите в банк и вносите сумму, переоформляя документы. Составляется новый график платежей, а все суммы пересчитываются.

Если ипотека закрыта полностью, вы можете потребовать у банка справку о расторжении договора. Оформляются эти справки в течение нескольких дней, но дождаться их получения очень важно, так как это позволит избежать массы трудностей в будущем.

Регистрация
Вход
Регистрация
Вход
Я забыл пароль