Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке - СравниВсе.ру

Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

20622
Какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке

Для любой семьи решение о взятии ипотеки является важным событием. Данная процедура позволяет в относительно короткий промежуток времени получить заветную квартиру. При оформлении ипотечного кредита стоит быть крайне осторожным, из материалов данной статьи вы узнаете о том, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке и какие существуют нюансы данной процедуры.

Особенности взятия ипотечного кредита

На сегодняшний день Сбербанк зарекомендовал себя как одно из самых надежных банковских учреждений. Данная организация учреждена Центральным банком российской Федерации. К преимуществам банка можно отнести огромное разнообразие предлагаемых клиентам программ кредитования.

Поговорим о том, какие существуют условия для взятия ипотеки. Сразу стоит отметить, что получить описываемый кредит может далеко не каждый клиент. Сбербанк предъявляет ко всем заемщикам и созаемщикам целый ряд требования. Далее представлен полный их печень.

  1. На момент подачи заявления, возраст заемщика не должен быть менее 21 года. При этом максимально допустимый возраст заемщика на момент окончания кредита составляет 75 лет.
  2. Заемщик должен иметь работу с официальной заработной платой, или иметь регистрацию в качестве ИП. На момент обращения трудовой стаж должен составлять не менее 6 месяцев. В том случае, если заемщик ИП, необходимо, чтобы срок его занятости составлял от 2 лет и более, в противном случае вероятность отказа в кредите возрастает. Перечисленные требования относятся и к лицам, владеющим более крупным бизнесом.
  3. Заемщик должен направить в банк бумаги, свидетельствующие о наличии постоянного источника дохода. Для официально трудоустроенных лиц это справка 2-НДФЛ или специальная форма банка, а для ИП и владельцев собственного бизнеса – налоговая декларация. Причем важно, чтобы в ней была проставлена отметка о том, что налоговый орган ее принял.

Если вы намерены взять ипотеку в Сбербанке, обязательным является наличие гражданства Российской Федерации. Приобретаемая недвижимость также должна располагаться на территории РФ.

Ипотека в Сбербанке - какие документы нужны на квартиру

Перед оформлением кредита, банк проверяет платежеспособность основного кредитодержателя и созаемщика. Причем в роли последнего чаще всего выступает один из супругов. Созаемщик несет наравне с заемщиком ответственность за исполнение условий, указанных в ипотечном договоре. При расчете кредита банк учитывает уровень заработной платы созаемщика.

В том случае, если основной кредитодержатель по каким-либо причинам не сможет продолжать выплаты по кредиту (в случае болезни, увольнения с работы и так далее), все обязанности лягут на плечи созаемщика. Причем он будет ежемесячно погашать оставшуюся сумму до тех пор, пока заемщик не улучшит свое финансовое состояние.

Если вы намерены взять ипотеку в Сбербанке, узнать, какие документы нужны можно, позвонив менеджеру выбранной банковской организации. Программа кредитования в данном учреждении открывает возможность дляприобретения не только собственной квартиры, но и недвижимости следующего типа:

  • загородные участки;
  • места под гараж;
  • часть уже построенного дома;
  • коттедж или жилой дом с участком земли;
  • дачный участок с домом.

Также программа кредитования предусматривает и варианты строительства объектов недвижимости. В ситуации, если клиент хочет прибрести земельный участок для того, чтобы построить там частный дом, любые типы пристроек к нему, гараж и так далее.

Сбербанк предлагает клиентам досрочное погашение уже имеющегося ипотечного кредита на выгодных условиях. Далее поговорим о том, какие нужны документы для рефинансирования ипотеки в Сбербанке.

  1. Заявление-анкета основного кредитодержателя и созаемщика.
  2. Их копии паспорта.
  3. Справки об источниках получения дохода.
  4. Трудовые книги.
  5. Выписка от сотрудника банка, где у клиента есть действующая задолженность.

Обратите внимание, что данной услугой можно воспользоваться только лично, посетив банк, сделать это в режиме онлайн нельзя.

Какие документы нужны для одобрения ипотеки в Сбербанке

Далее можно ознакомиться с полным пакетом бумаг, который должен быть предоставлен каждым клиентом, нуждающимся в получении кредита.

  1. Анкета. Бланк для заполнения свободнозагрузить на сайте или получить в любом близлежащембанковском отделении.
  2. Паспорт.
  3. Справка о трудоустройстве.
  4. Документы, из которых банк будет уверен в вашей платежеспособности.С целью подтверждения своей занятости, клиентом может быть предоставлен пакет бумаг с места работы, свидетельство об открытии собственного ИП.

Теперь вы знаете, какие документы нужны для ипотеки в Сбербанке в 2017 году. Обратите внимание, что все собранные вами бумаги действительные в течение одного месяца.

Регистрация
Вход
Регистрация
Вход
Я забыл пароль